Appartement 1 pièce à vendre Les Sables d'Olonne - 85100 / Réf: 152

153 700 €

153 700 €
1 pièce
1 sde
18,1 m² de surface
8 492 € prix / m²

Exclusivité

Votre Agence Vivre aux Sables vous accueille téléphoniquement du Lundi au Samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption demandez Frédéric.

Vous rêvez de traverser le remblai pour aller à la plage, de poser vos valises sans avoir à réaliser de travaux .... Alors nous avons trouvé le studio qu'il vous faut !!!!
Niché au coeur d'un immeuble emblématique du patrimoine balnéaire de la station sur le front de mer, au coeur des Sables, à 2 pas des halles et des commerces du centre-ville...

Vous serez séduits par ce magnifique studio entièrement rénové situé au second étage . Vous pourrez accéder directement au remblai par la cour intérieure privative et l'accès sécurisé de la résidence.
Cet appartement de 18 m² disposant d'une hauteur sous plafond de trois mètres, et d'une exposition plein sud et sans vis à vis nous donne une impression d'espace extraordinaire ...

A visiter sans tarder...

AGENCE VIVRE AUX SABLES
2, Promenade Godet
85 100 LES SABLES D'OLONNE (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 480.00 euros. Frédéric JOUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2023AC00025 - LA ROCHE SUR YON.

Référence :152
Type de logement :Appartement
Construction :1880
Surface de :18,1 m2
Séjour :15,00 m2
Pièce :1

Cuisine : Equipée
Salle d'eau :1
WC :1
Nombre d'étages :3
Etage :2

Équipements

Cheminée :non
Chauffage :Radiateur

Mécanisme de chauffage :Individuel
Mode de chauffage :Electrique

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 € et 730 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2023-01-01 (abonnement compris).

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