Appartement 3 pièces à vendre Les Sables d'Olonne - 85100 / Réf: 115

196 100 €

196 100 €
2 chambres
1 sdb
60,5 m² de surface
3 241 € prix / m²

Votre Agence Vivre aux Sables vous accueille téléphoniquement du Lundi au Samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption demandez Charlène.

Découvrez ce spacieux appartement de type 3, offrant une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition plein sud et donnant accès à un balcon ensoleillé. La cuisine est séparée, idéale pour les amateurs de cuisine, et l'ensemble bénéficie de nombreux rangements pratiques.

L'appartement se compose de deux chambres avec placards intégrés, dont une avec balcon, d'une salle de bains et de toilettes séparées pour plus de confort.

Un parking privatif vient compléter ce bien situé dans une résidence calme à faibles charges. Pas d'ascenseur, mais un cadre agréable et bien entretenu.
Prévoir quelques travaux de modernisation pour remettre ce lumineux appartement au goût du jour et en faire un véritable cocon à votre image.
À visiter sans tarder !

VIVRE AUX SABLES
2, Promenade Godet
85 100 LES SABLES D'OLONNE
(6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 48 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 844.00 euros.

Référence :115
Type de logement :Appartement
Construction :1990
Surface de :60,5 m2
Pièces :3
Chambres :2

Cuisine :Séparée
Salle de bains :1
WC :1
Nombre d'étages :3
Etage :1

Équipements

Cheminée :non
Chauffage :

Mode de chauffage :Electrique

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Logement à consommation énergétique excessive

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Passoire énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 254 € et 1 696 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021-01-01 (abonnement compris).

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